老头吸着小小的奶头美国地产平台Zillow(Z.US)跌逾10%
发布日期:2022-09-21 05:08    点击次数:57
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智通财经APP获悉,由于阴晦的出路令投资者牵记不休高潮的典质贷款利率将给美国房地产阛阓降温,周五美股盘前,美国地产平台Zillow(Z.US)跌逾10%。

智通财经曾报道,房地美(Freddie Mac)在周四的一份讲明中称,美国30年期房贷平均利率攀升至5.27%,这是自2009年8月以来的最高平均水平,较岁首向上约2.2个百分点。此外,15年期房贷平均利率在本周升至4.52%,高于此前的4.40%;5年期可调利率房贷平均利率从3.78%攀升至3.96%。房贷利率的走高,给依旧火热的房地产阛阓带来了新的压力。

把柄Zillow发布的财报清楚,该公司Q1营收为42.6亿美元,同比增长250%,免费摊薄后每股收益为0.49美元,上年同期为0.44美元。不外,该公司估量其互联网、媒体和技艺部门EBITDA将在第二季度达到1.34亿至1.69亿美元。时时情况下,房屋销售会在春季回升,而Zillow的出路瞻望标明,典质贷款利率高潮和待售房屋库存减少最终将放缓销售四肢。

“阛阓正在走软,亚洲性爱吧最新官网仅此良友。我以为最严峻的宏观方位是库存水平络续暴跌,”该公司首席实施官Rich Barton在禁受采访时默示,“本年景交量持平将是一个好年景,但我不澄莹咱们是否能收场这一办法。”

但在Zillow尝试炒房失败,并随后退出房屋革命转卖业务Zillow Offers后,该公司将要点转化到一款“住房超等行使”(housing super app),以整合房屋旅游、融资、卖家行状和公司的结合资伴网络。Barton对此默示,估量到2025年,这一举措将使公司的非房屋革命转卖业务营收翻番。

与此同期,2022年一季度火热的房地产阛阓提振了Zillow的告白业务,并匡助其加速了关闭Zillow Offers业务的圭表。把柄财报清楚,该公司Q1出动后EBITDA为2.2亿美元,高于分析师预期的1.56亿美元。另外,该公司还批准了畸形10亿美元的股票回购。

Barton称,关闭Zillow Offers裁汰了公司的金钱欠债表,使其大概更好地应付阛阓销售放缓。他默示:“这是应付不利成分络续前进的好门径。咱们不错满怀信心肠面临这一不利成分,专注于打造超等行使。”